Меню
Главная
УСЛУГИ
Авторизация/Регистрация
Реклама на сайте
Принудительное исполнение решения иностранного судаПризнание и принудительное исполнение иностранных судебных решенийПризнание и принудительное исполнение иностранных арбитражных решенийОспаривание решений и выдача исполнительных листов на принудительное...Производство по делам о выдаче исполнительного листа на...
Добровольный отказ от преступленияОБЩЕНИЕ КАК ОБМЕН ИНФОРМАЦИЕЙ (КОММУНИКАЦИЯ)Признание или отказ в искеМесто информационного обмена в организацииПраво на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам...
 
Главная arrow Право arrow Справочник адвоката
< Предыдущая   СОДЕРЖАНИЕ   Следующая >

Исполнение решений о принудительном обмене

Исполнение решений по таким делам производится судебным приставом (исполнителем) на основании исполнительного листа, выдаваемого истцу. Действия судебного исполнителя состоят в том, что В присутствии работника милиции, заинтересованных лиц и нескольких свидетелей (обычно соседей) судебный исполнитель составляет опись находящихся на спорной жилой площади вещей и организует их перевозку в другое жилое помещение. В соответствии с законом судебный исполнитель, приступая к исполнению решения, посылает ответчику (должнику) предложение о добровольном исполнении решения в срок до пяти дней.

В случае неисполнения решения добровольно судебный исполнитель назначает дату принудительного исполнения и извещает об этом ответчика (должника). Только в том случае, если ответчик надлежащим образом извещен (повестка вручена под расписку), судебный исполнитель может приступить к принудительному переселению.

Отказ в обмене

Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение 14 рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений (ч.4ст. 72 ЖК РФ).

Обмен жилых помещений не допускается только в случаях, прямо предусмотренных в законе:

1) к нанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения;

2) право пользования обмениваемым жилым помещением оспаривается в судебном порядке;

3) обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания;

4) принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях;

5) принято решение о капитальном ремонте соответствующего дома с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме;

6) в результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний.

Отказ наймодателя в даче согласия на обмен жилыми помещениями допускается только в случаях, предусмотренных ст. 73 ЖК РФ, и может быть обжалован в судебном порядке.

Образец

В (наименование суда) Истец: (фамилия, имя, отчество), проживающий: (почтовый индекс и адрес полностью) Ответчик: (наименование организации, почтовый индекс и адрес полностью)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об устранении препятствий в производстве обмена занимаемых жилых помещений

(Описать: с какого времени, на каком основании занимает истец спорную жилую площадь).

(Указать вариант предполагаемого обмена). (Причины отказа наймодателя в даче согласия на обмен). В соответствии со ч. 4 ст. 74 ЖК РФ

прошу:

обязать (наименование организации) разрешить обмен жилых помещений.

Приложение:

1. Заявление от истца и третьих лиц об обмене жилых помещений.

2. Копии финансовых лицевых счетов, с указанием сведений о нанимателях, членах их семей, третьих лицах, размере занимаемых ими жилых помещений.

3. Варианты обмена (схемы обмена).

4. Письменный отказ в согласии на обмен.

5. Доказательства, которыми наймодатель мотивировал свой отказ в даче согласия на обмен.

6. Копии исковых заявлений по числу ответчиков.

7. Квитанция об уплате государственной пошлины.

"_"_200_г. Подпись

 
Если Вы заметили ошибку в тексте выделите слово и нажмите Shift + Enter
< Предыдущая   СОДЕРЖАНИЕ   Следующая >
 
Предметы
Агропромышленность
Банковское дело
БЖД
Бухучет и аудит
География
Документоведение
Журналистика
Инвестирование
Информатика
История
Культурология
Литература
Логика
Логистика
Маркетинг
Медицина
Менеджмент
Недвижимость
Педагогика
Политология
Политэкономия
Право
Психология
Религиоведение
Риторика
Социология
Статистика
Страховое дело
Техника
Товароведение
Туризм
Философия
Финансы
Экология
Экономика
Этика и эстетика