Формирование инвестиционной политики
Инвестиционная политика должна базироваться на учете следующих основных принципов:
- • доброжелательности во взаимоотношениях с инвестором;
- • презумпции добросовестности инвесторов;
- • необходимой сбалансированности публичных и частных интересов;
- • предельно допустимой открытости и доступности информации для всех инвесторов;
- • полной ясности и простоты реализации инвестиционного процесса;
- • равноправия инвесторов;
- • объективности оценок, выносимых по инвестиционным решениям;
- • здравого экономического смысла в принимаемых инвестиционных решениях;
- • неизменности принятых инвестиционных решений.
При разработке инвестиционной политики туристского предприятия целесообразно обеспечить полное соответствие предлагаемых к реализации бизнес-мероприятий законодательным и иным нормативным и правовым актам, касающимся вопросов регулирования инвестиционной деятельности в РФ.
На этапе формулирования инвестиционной политики необходимо учитывать:
- • экономическое и финансовое положение туристского предприятия;
- • сочетание собственных и заемных средств;
- • достигнутый технический уровень производства;
- • финансовые условия инвестирования, имеющие место на рынке капитала;
- • возможность и экономическую целесообразность приобретения производственного оборудования по лизингу;
- • наличие льгот, которые могут быть предоставлены со стороны государства;
- • условия страхования разного вида рисков.
Исходным пунктом обоснования инвестиционной политики туристского предприятия является анализ целевого рынка на предмет наличия реальной возможности сбыта производимой туристской продукции (туристской услуги), которая будет поставлена на этот рынок.
При проведении анализа рынка туристской продукции, которую намеревается поставлять данное туристское предприятие, необходимо:
- 1) оценить его географические границы;
- 2) спрогнозировать объем реализации туристской продукции на перспективу, в том числе аналогичной ей, производимой конкурентами в течение последних 2—3 лет;
- 3) определить динамику потребительского спроса на протяжении всего периода реализации инвестиционной политики;
- 4) определить уровень конкуренции на целевом туристском рынке;
- 5) определить перспективы повышения уровня конкурентоспособности продукции туристского предприятия, а также расширения рынков ее сбыта.
Итогом анализа целевого рынка будет являться получение предварительной оценки сроков и капитальных затрат, необходимых для реализации инвестиционной политики туристского предприятия.
Основными условиями проведения экономически целесообразной и соответственно привлекательной для инвесторов политики являются следующие:
- • доступная и полная информация об альтернативных туристских объектах инвестирования;
- • установленная и четко прописанная процедура получения прав;
- • критерии оценки и отбора победителей в случае проведения тендеров за право реализации инвестиционного проекта;
- • понятный механизм оценки стоимости прав;
- • государственные меры стимулирования и поддержки инвесторов.
Разработка инвестиционной политики туристской фирмы предполагает:
- 1) формулирование долгосрочных стратегических целей ее деятельности;
- 2) поиск перспективных сфер приложения свободного капитала;
- 3) проекты маркетинговых, экономических и финансовых прогнозов;
- 4) подготовку бюджета капитальных вложений (инвестиций);
- 5) оценку эффективности альтернативных бизнес-проектов;
- 6) оценку последствий реализации ранее внедренных бизнес-проектов.
Инвестиционная привлекательность туристского предприятия определяется макроэкономической эффективностью туристской сферы.
Многие факторы, определяющие способность туристских предприятий привлекать инвестиции (например, состояние инвестиционного климата в России), находятся вне их контроля. Поэтому им необходимо осуществлять деятельность по разработке мероприятий, над которыми туристские предприятия могли бы иметь полный контроль и, следовательно, могли бы влиять на решения инвесторов вкладывать капитал.
В инвестиционной сфере среди факторов, характеризующих развитие кризисной ситуации, можно отметить следующие:
- • отсутствие экономической и административной ответственности за результаты реализации инвестиционных решений и неэффективное использование капитала;
- • достаточно высокая стоимость привлекаемого капитала;
- • сокращение научно-технического потенциала.
- • Поэтому инвестиционная политика должна предусматривать:
- • ранжирование туристских инвестиционных проектов по приоритетам;
- • классификацию туристских инвестиционных проектов по срокам реализации;
- • использование наиболее эффективных способов (источников) привлечения инвестиций;
- • наиболее эффективное использование непосредственно привлекаемых инвестиционных ресурсов;
- • действенное управление факторами риска.
Таким образом, инвестиционная политика в сфере развития туризма должна базироваться в первую очередь на создании условий инвестиционной привлекательности территории (туристской дестинации, региона) и на обосновании наиболее эффективных направлений деятельности туристского предприятия.
