ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АНАЛИЗ
Инвестиции в системе рыночных отношенийПонятие инвестиций и их экономическая сущностьТипы и классификация инвестицийИнвестиционный рынок: понятие, конъюнктураИнвестиционный спросИнвестиционное предложениеРавновесие на инвестиционном рынкеСубъекты и объекты инвестиционной деятельностиГосударственное регулирование инвестиционной деятельностиКонтрольные вопросы и заданияИнвестиционный проектПонятие инвестиционного проекта, его цеди и участникиКлассификация и состав инвестиционных проектовЭтапы разработки и реализации инвестиционного проектаОрганизационно-экономический механизм реализации инвестиционного проектаКонтрольные вопросы и заданияОсновные аспекты теории финансовСтоимость и времяНакопленная сумма денежной единицы (будущая стоимость единицы)Текущая стоимость единицы (реверсия)Текущая стоимость аннуитетаНакопление денежной единицы за периодВзнос на амортизацию единицыФактор фонда возмещенияТеория структуры капиталаТеория портфеляКонтрольные вопросы и заданияОценка стоимости капиталаСтоимость капитала и принятие финансовых решенийСтоимость источника «заемный капитал»Стоимость собственного капиталаПривилегированные акцииОбыкновенные акцииСтоимость прочих источников финансирования проектовСтоимость источника «амортизационный фонд»Стоимость источника «отсроченные к выплате налоги»Определение оптимального бюджета капиталовложенийКонтрольные вопросы и заданияМетоды оценки эффективности инвестиционных проектовОбщие подходы к определению эффективности инвестиционных проектовСтатические методы оценкиСрок окупаемости инвестиций (РР)Коэффициент эффективности инвестиций (ARR)Динамические методы оценкиЧистая текущая стоимость (NPV)Индекс рентабельности инвестиций (РГ)Внутренняя норма рентабельности (IRR)Модифицированная внутренняя норма рентабельности (MIRR) Срок окупаемости инвестиций с учетом дисконтирования (DPP)Денежные потоки инвестиционных проектов:анализ и оценкаРелевантные денежные потокиНерелевантные денежные потокиОценка проектов с неравными сроками действияИспользование опционов в оценке эффективности проектовПрибыли и убытки по опционным контрактамОценка опционаМодель ценообразования опционов Блэка — ШоулзаПрименение реальных опционов в случае реальных инвестицийПрименение модели реальных опционов при управлении высокотехнологичной компаниейКонтрольные вопросы и заданияОценка инвестиционного проекта в условиях и неопределенности рискаПонятия риска и неопределенностиКлассификация проектных рисковПодходы к оценке рисков инвестиционного проектаКачественный подходКоличественный подходИзмерение и количественная оценка рискаМетоды оценки риска без учета распределений вероятностейАнализ чувствительностиАнализ сценариевМетод ставки процента с поправкой на рискАгрегированные методыМетод «дерева решений»Методы оценки рисков с учетом распределений вероятностейМетоды, основанные на использовании теории принятия решенийИспользование методов теории игрСоставление матрицы игрыПоиск оптимальной стратегииИспользование представлений теории нечетких множествОсновные понятия и определенияРасплывчатые цели, ограничения и решенияРасчет NPV при нечетко заданных потоках платежейКоличественная оценка степени финансового рискаРешение задачи оптимизации потоков платежейУчет инфляции при оценке эффективности инвестиционного проектаКонтрольные вопросы и заданияОсобенности оценки эффективности некоторых типов инвестиционных проектовОценка инвестиционных проектов, предусматривающих производство продукции для государственных нуждРегиональная эффективность инвестиционных проектовОтраслевая эффективность инвестиционных проектовОценка бюджетной эффективности инвестиционных проектовОценка эффективности инвестиционных проектов, реализуемых на основе соглашений о разделе продукцииОсобенности оценки инвестиционных проектов по лизинговым операциямОсобенности оценки инвестиционных проектов на предприятииОсобенности оценки инвестиционных проектов в недвижимостиОсобенности оценки инновационных инвестиционных проектовОсновные понятия в области инновацийИнновационный процесс и его этапы. Инновационная деятельностьВенчурное инвестированиеОсобенности оценки затрат в инновационной деятельностиПример анализа и оценки эффективности инновационного проектаКонтрольные вопросы и заданияБизнесплан инвестиционного проектаПодготовка и реализация инвестиционного проектаИсходная информация для разработки проектаСтруктура бизнес-плана инвестиционного проектаСодержание инвестиционной программы (инвестиционного меморандума) предприятияОсновы управления проектами Цели и задачи управления проектамиМетоды управления проектамиОрганизационные структуры управления проектамиКонтрактная стадия управления проектомТипичные ошибки при составлении бизнес-плана инвестиционного проектаКонтрольные вопросы и заданияСпособы и источники финансирования инвестиционных проектовВенчурное финансированиеОблигационные займыКраткосрочное банковское кредитование как способ финансирования инвестиционных проектовЛизинг как способ среднесрочного финансирования инвестицийПреимущества лизинга для арендаторовПреимущества лизинга для лизинговых компанийПреимущества лизинга для продавца лизингового имуществаПреимущества для банков, участвующих в лизинговых операцияхПреимущества лизинга для страны-арендатораИпотечное кредитование как способ долгосрочного финансирования инвестицийИсторический опыт развития системы ипотечного кредитования. Понятие залога и ипотекиИпотечный кредит и элементы системы ипотечного кредитованияКлассификация, функции и преимущества ипотечного кредитованияФункции ипотечного кредитаРиски ипотечного кредитованияКлассические модели ипотечного кредитованияОсновные модели погашения долгаИпотечные кредиты с фиксированной процентной ставкойИпотечные кредиты с корректируемой ставкой процентаОчередность погашения ипотечных кредитовФинансовый левериджТрадиционная ипотечно-инвестиционная техникаКонтрольные вопросы и задания
