Меню
Главная
Авторизация/Регистрация
 
Главная arrow Право arrow Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации

Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации


СОДЕРЖАНИЕ

Основные тенденции развития жилищного законодательства, формирования рынка жилья Новое жилищное законодательство и другие акты, содержащие нормы жилищного права Право граждан на жилище и другие конституционные гарантии, касающиеся жилища Осуществление гражданами права на передвижение, избрание места пребывания и жительства. Неприкосновенность жилища. Недопущение произвольного лишения граждан права на жилище. Общие положения Основные положения. Жилищное законодательство Основные начала жилищного законодательства Обеспечение условий для осуществления права на жилище Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения Жилищные отношения. Участники жилищных отношений Жилищное законодательство Действие жилищного законодательства во времени Применение жилищного законодательства по аналогии Жилищное законодательство и нормы международного права Основания возникновения жилищных прав и обязанностей Защита жилищных прав Полномочия органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений Полномочия органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений Полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений Объекты жилищных прав. Жилищный фонд Объекты жилищных прав Виды жилых помещений Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением Государственная регистрация прав на жилые помещения Жилищный фонд Государственный жилищный надзор Страхование жилых помещений Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение Переустройство и перепланировка жилого помещения Виды переустройства и перепланировки жилого помещения Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения Право собственности и другие вещные права на жилые помещения Права и обязанности собственника жилого помещения, а также иных граждан, проживающих в принадлежащем ему помещении Права и обязанности собственника жилого помещения Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд Пользование жилыми помещениями, предоставленными по завещательному отказу Пользование жилыми помещениями на основании договора пожизненного содержания с иждивением Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание данных собственников Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме Содержание общего имущества в многоквартирном доме Изменение границ помещений в многоквартирном доме Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире Содержание общего имущества в коммунальной квартире Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме Жилые помещения, предоставляемые по договору социального найма Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма Предоставление жилого помещения по договору социального найма Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях Сохранение за гражданами права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире Социальный наем Договор социального найма жилого помещения Пользование жилым помещением по договору социального найма Предмет договора социального найма жилого помещения Форма договора социального найма жилого помещения Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма Ответственность наймодателя жилого помещения но договору социального найма Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов его семьи Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма Условия, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается Оформление обмена жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма Признание обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма Плата за поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма Прекращение и расторжение договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма Временные жильцы Право нанимателя жилого помещения по договору социального найма на предоставление ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого Изменение договора социального найма Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с передачей жилого помещения религиозной организации Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения Специализированный жилищный фонд Жилые помещения специализированного жилищного фонда Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда. Использование данных помещений в качестве специализированных Назначение служебных жилых помещений Назначение жилых помещений в общежитиях Назначение жилых помещений маневренного фонда Назначение жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения Назначение жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами Назначение жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан Предоставление специализированных жилых помещений и пользование ими Основания предоставления специализированных жилых помещений Договор найма специализированного жилого помещения Расторжение договора найма специализированного жилого помещения Прекращение договора найма специализированного жилого помещения Выселение граждан из специализированных жилых помещений Предоставление служебных жилых помещений Предоставление жилых помещений в общежитиях Предоставление жилых помещений маневренного фонда Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения Предоставление жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан Жилищные и жилищно-строительные кооперативы Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов Жилищные и жилищно-строительные кооперативы Право на вступление в жилищные кооперативы Организация жилищного кооператива Устав жилищного кооператива Государственная регистрация жилищного кооператива Органы управления жилищным кооперативом Управление в жилищном кооперативе Требования к должностным лицам жилищного кооператива Общее собрание членов жилищного кооператива Правление жилищного кооператива Председатель правления жилищного кооператива Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива Прием в члены жилищного кооператива Реорганизация жилищного кооператива Ликвидация жилищного кооператива Правовое положение членов жилищных кооперативов Предоставление жилого помещения в домах жилищного кооператива Право на пай члена жилищного кооператива Временные жильцы в жилом помещении в доме жилищного кооператива Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива Сдача внаем жилого помещения в доме жилищного кооператива Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива Прекращение членства в жилищном кооперативе Преимущественное право вступления в члены жилищного кооператива в случае наследования пая Возврат паевого взноса члену жилищного кооператива, исключенному из жилищного кооператива Выселение бывшего члена жилищного кооператива Обеспечение членов жилищного кооператива жилыми помещениями в связи со сносом дома Товарищество собственников жилья Создание и деятельность товарищества собственников жилья Товарищество собственников жилья Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья Права товарищества собственников жилья Обязанности товарищества собственников жилья Утратила силу. — Федеральный закон от 04.06.2011 До 123-ФЗ. Реорганизация товарищества собственников жилья Ликвидация товарищества собственников жилья Объединение товариществ собственников жилья Правовое положение членов товариществ собственников жилья Членство в товариществе собственников жилья Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме Органы управления товарищества собственников жилья Общее собрание членов товарищества собственников жилья Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья Правление товарищества собственников жилья Обязанности правления товарищества собственников жилья Председатель правления товарищества собственников жилья Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья Средства и имущество товарищества собственников жилья Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья Плата за жилое помещение и коммунальные услуги Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги Размер платы за жилое помещение Размер платы за коммунальные услуги Расходы собственников помещений в многоквартирном доме Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг Управление жилыми домами Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом Совет многоквартирного дома Договор управления многоквартирным домом Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме Создание органами местного самоуправления условий для управления многоквартирными домамиО введении в действие жилищного кодекса Российской федерацииНормативные правовые актыМеждународный пакт о гражданских и политических правахГражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая Гражданское законодательство и иные акты, содержащие нормы гражданского права Место жительства граждан Недвижимые и движимые вещи Государственная регистрация недвижимости Понятие сделки Договоры и односторонние сделки Обязанности по односторонней сделке Правовое регулирование односторонних сделок Сделки, совершенные под условием Форма сделок Устные сделки Письменная форма сделки Сделки, совершаемые в простой письменной форме Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки Нотариально удостоверенные сделки Государственная регистрация сделок Последствия несоблюдения нотариальной формы сделки и требования о ее регистрации Оспоримые и ничтожные сделки Общие положения о последствиях недействительности сделки Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности Недействительность мнимой и притворной сделок Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет Недействительность сделки юридического лица, выходящей за пределы его правоспособности Последствия ограничения полномочий на совершение сделки Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет Недействительность сделки, совершенной гражданином, ограниченным судом в дееспособности Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилии, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств Последствия недействительности части сделки Сроки исковой давности по недействительным сделкам Содержание права собственности Субъекты права собственности Право собственности граждан и юридических лиц Право государственной собственности Право муниципальной собственности Вещные права лиц, не являющихся собственниками Приватизация государственного и муниципального имущества Основания приобретения права собственности Самовольная постройка Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору Понятие и основания возникновения общей собственности Определение долей в праве долевой собственности Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности Преимущественное право покупки Момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю по договору Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли Обращение взыскания на долю в общем имуществе Общая собственность супругов Собственность на жилое помещение Квартира как объект права собственности Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме Товарищество собственников жилья Права членов семьи собственников жилого помещения Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение Понятие договора Свобода договора Договор и закон Возмездный и безвозмездный договоры Цена Действие договора Публичный договор Примерные условия договора Договор присоединения Предварительный договор Договор в пользу третьего лица Толкование договора Основные положения о заключении договора Момент заключения договора Форма договора Оферта Безотзывность оферты Приглашение делать оферты. Публичная оферта Акцепт Отзыв акцепта Заключение договора на основании оферты, определяющей срок для акцепта Заключение договора на основании оферты, не определяющей срок для акцепта Акцепт, полученный с опозданием Акцепт на иных условиях Место заключения договора Заключение договора в обязательном порядке Преддоговорные споры Основания изменения и расторжения договора Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств Порядок изменения и расторжения договора Последствия изменения и расторжения договораГражданский кодекс Российской Федерации. Договор продажи недвижимости Форма договора продажи недвижимости Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости Определение предмета в договоре продажи недвижимости Цена в договоре продажи недвижимости Передача недвижимости Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества Особенности продажи жилых помещений Договор мены Цены и расходы по договору мены Встречное исполнение обязательства передать товар по договору мены Переход права собственности на обмениваемые товары Ответственность за изъятие товара, приобретенного по договору мены Договор дарения Отказ одаряемого принять дар Форма договора дарения Запрещение дарения Ограничения дарения Отказ от исполнения договора дарения Отмена дарения Случаи, в которых отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения невозможны Последствия причинения вреда вследствие недостатков подаренной вещи Правопреемство при обещании дарения Пожертвования Договор ренты Форма договора ренты Отчуждение имущества под выплату ренты Обременение рентой недвижимого имущества Обеспечение выплаты ренты Ответственность за просрочку выплаты ренты Получатель постоянной ренты Форма и размер постоянной ренты Сроки выплаты постоянной ренты Право плательщика на выкуп постоянной ренты Выкуп постоянной ренты по требованию получателя ренты Выкупная цена постоянной ренты Риск случайной гибели имущества, переданного под выплату постоянной ренты Получатель пожизненной ренты Размер пожизненной ренты Сроки выплаты пожизненной ренты Расторжение договора пожизненной ренты по требованию получателя ренты Риск случайной гибели имущества, переданного под выплату пожизненной ренты Договор пожизненного содержания с иждивением Обязанность по предоставлению содержания с иждивением Замена пожизненного содержания периодическими платежами Отчуждение и использование имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания Прекращение пожизненного содержания с иждивением Договор найма жилого помещения Договор найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования Объект договора найма жилого помещения Форма договора найма жилого помещения Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение Обязанности наймодателя жилого помещения Наниматель и постоянно проживающие вместе с ним граждане Обязанности нанимателя жилого помещения Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем Временные жильцы Ремонт сданного внаем жилого помещения Плата за жилое помещение Срок в договоре найма жилого помещения Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок Поднаем жилого помещения Замена нанимателя в договоре найма жилого помещения Расторжение договора найма жилого помещения Последствия расторжения договора найма жилого помещенияО государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Общие положения Основные термины Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Правовая основа государственной регистрации нрав на недвижимое имущество и сделок с ним Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Участники отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Признание ранее возникших прав Открытость сведений о государственной регистрации прав Условия предоставления сведений о государственной регистрации прав и об объектах недвижимого имущества Органы в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним Полномочия федерального органа в области государственной регистрации Государственная пошлина за государственную регистрацию прав Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним Порядок проведения государственной регистрации прав Удостоверение государственной регистрации прав Государственный регистратор Представление документов на государственную регистрацию прав Основания для государственной регистрации нрав Требования к документам, представляемым на государственную регистрацию прав Основания для приостановления государственной регистрации прав Основания для отказа в государственной регистрации прав. Прекращение государственной регистрации прав Исправление технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав Государственная регистрация отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в многоквартирных домах Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество Государственная регистрация права собственности на создаваемый объект недвижимого имущества Государственная регистрация аренды недвижимого имущества Государственная регистрация сервитутов Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, установленных решением суда, арбитражного суда или третейского суда Государственная регистрация ипотеки Доверительное управление и опека, связанные с недвижимым имуществом Ответственность при государственной регистрации прав на недвижимое имущество Ответственность при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Заключительные и переходные положения Об организационных мерах по реализации настоящего Федерального закона О введении в действие настоящего Федерального законаОб ипотеке (залоге недвижимости). Основания возникновения ипотеки и ее регулирование Обязательство, обеспечиваемое ипотекой Имущество, которое может быть предметом ипотеки Основные положения о государственной регистрации ипотеки Земельные участки, которые могут быть предметом ипотеки Ипотека земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена Земельные участки, не подлежащие ипотеке Ипотека земельного участка, на котором имеются здания или сооружения, принадлежащие залогодателю Ипотека земельного участка, приобретенного с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа Возведение залогодателем зданий или сооружений на заложенном земельном участке Ипотека земельного участка, на котором имеются здания или сооружения, принадлежащие третьим лицам Применение правил об ипотеке жилых домов и квартир Ипотека квартир в многоквартирном жилом доме Ипотека строящихся жилых домов Ипотека жилых домов и квартир, приобретенных за счет кредита банка или иной кредитной организацииО ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. Закон РФ Общие положения Основные принципы и условия приватизации жилых помещений Обслуживание и ремонт приватизированных жилых помещенийО жилищных кредитах. Указ Президента РФПоложение о жилищных кредитахПравила пользования жилыми помещениями Общие положения Пользование жилым помещением по договору социального найма жилого помещения Пользование жилым помещением по договору найма специализированного жилого помещения Пользование жилым помещением в многоквартирном доме собственником жилого помещения и проживающими совместно с ним членами его семьи Пользование жилым помещением по договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования Ответственность за несоблюдение Правил пользования жилыми помещениямиПримерное положение об общежитиях Общие положения Предоставление жилой площади в общежитии Права и обязанности проживающих в общежитии Обязанности администрации общежития Обязанности администрации объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие Общественные органы управления общежитием Воспитательная, культурно-массовая, физкультурно-оздоровительная и спортивная работа в общежитии Выселение из общежитияОб утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительностьПравила содержания общего имущества в многоквартирном доме Определение состава общего имущества Требования к содержанию общего имущества Несение собственниками помещений общих расходов на содержание и ремонт общего имущества Контроль за содержанием общего имуществаПравила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительностьО предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услугПравила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг Общие положения Документы, представляемые с заявлением о предоставлении субсидии Порядок определения состава семьи заявителя Порядок определения размера субсидии Порядок исчисления совокупного дохода семьи получателя субсидии Порядок предоставления субсидий Особенности предоставления субсидий отдельным категориям граждан Условия приостановления и прекращения предоставления субсидий Финансирование расходов, связанных с предоставлением субсидийО некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской ФедерацииОбщие положенияПраво собственности и другие вещные права на жилые помещенияСоциальный наем жилого помещенияНаем специализированных жилых помещенийО некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
 
РЕЗЮМЕ Следующая >
 

Популярные страницы