Вопросы и задания для самоконтроля

  • 1. Перечислите физические, экономические, юридические и социальные особенности недвижимого имущества.
  • 2. Назовите основные признаки недвижимости.
  • 3. Представьте классификацию объектов недвижимости.
  • 4. Раскройте экономический смысл терминов «цена» и «стоимость» недвижимости.
  • 5. Охарактеризуйте различные виды стоимостей недвижимости.
  • 6. В каких случаях в обязательном порядке осуществляется процедура оценки стоимости недвижимости?
  • 7. Каков жизненный цикл объектов недвижимости?
  • 8. Приведите примеры жизненных циклов для разных видов объектов недвижимости.
  • 9. Приведите примеры объектов недвижимости, находящихся на разных стадиях жизненного цикла.
  • 10. Какие права и обязанности есть у собственника недвижимости?

Тест

  • 1. Понятие недвижимости ... .
  • а) определяется законодательством;
  • б) определяется предпринимательской практикой;
  • в) определяется в экономической теории;
  • г) является условным и не имеет точного определения.
  • 2. Объект недвижимости может являться товаром ....
  • а) только после окончания строительства и ввода его в эксплуатацию;
  • б) в любой момент жизненного цикла;
  • в) только после начала эксплуатации;
  • г) после появления на вторичном рынке.
  • 3. Недвижимость как экономическое благо в процессе удовлетворения потребностей ....
  • а) не потребляется;
  • б) полностью потребляется;
  • в) частично потребляется;
  • г) может потребляться как полностью, так и частично.
  • 4. Сущность объекта недвижимости закчючается в триединстве категорий ....
  • а) материальной, духовной, экономической;
  • б) физической, экономической, правовой;
  • в) физической, экологической, экономической;
  • г) физической, духовной, экономической.
  • 5. Самым широко используемым видом стоимости является
  • а) рыночная;
  • б) инвестиционная;
  • в) ликвидационная;
  • г) кадастровая.
  • 6. Срок экономической жизни - это ....
  • а) период времени, в течение которого объект собственности реально существует;
  • б) «возраст» объекта собственности с учетом технического состояния, внешнего вида, дизайна и экономических факторов, влияющих на стоимость;
  • в) период времени, в течение которого объект собственности вносит вклад в стоимость имущества;
  • г) период, связанный с изменениями внешних по отношению к оцениваемому объекту факторов.
  • 7. Первой стадией жизненного цикла объектов недвижимости является стадия ....
  • а) предпроектная;
  • б) эксплуатации;
  • в) строительства;
  • г) проектирования;
  • д) закрытия.
  • 8. Выбор объекта недвижимости, формирование стратегии проекта, оформление исходно-разрешительной документации осуществляется на стадии ... .
  • а) строительства;
  • б) закрытия;
  • в) предпроектной;
  • г) эксплуатации;
  • д) проектирования.
 
Посмотреть оригинал
< Пред   СОДЕРЖАНИЕ   ОРИГИНАЛ     След >