Экономика и правила землепользования и застройки

В соответствии с новым градостроительным законодательством в городах нашей страны разрабатываются и утверждаются правила землепользования и застройки. Например, в Екатеринбурге согласно ст. 2 Правил землепользования и застройки (утв. решением Екатеринбургской Городской Думы от 13 ноября 2007 г. № 68/48 «Об утверждении правил землепользования и застройки городского округа — муниципального образования «город Екатеринбург») целями их введения являются: создание условий для реализации программ развития муниципального образования: сохранение окружающей среды: защита прав собственников и пользователей недвижимости: содействие привлечению инвестиций: информационная открытость в вопросах городского развития; создание условий для устойчивого развития территории города и др.

Провозглашение подобных целей вызывает оптимизм. При этом очень важно, чтобы за каждой целью стояло реальное экономическое обоснование и понимание, что правила землепользования и застройки — это не просто нормативный документ о разрешенном использовании земель, зонировании и высотности. Это, по сути, правила создания комфортной среды, способной удержать в городе ныне проживающих и привлечь новых экономически активных граждан, обеспечить приток инвестиций. Это значит, что их разработчикам при экономическом обосновании того или иного требования следует опираться прежде всего на интересы жителей конкретного города.

 
Посмотреть оригинал
< Пред   СОДЕРЖАНИЕ   ОРИГИНАЛ     След >