Руководство по техническому обслуживанию

Для всех зданий целесообразно иметь собственные руководства

  • (как некоторый свод правил и нормативных положений) по их техническому обслуживанию и ремонту. Данные руководства должны содержать, по крайней мере, следующую информацию:
  • • изначальные проектные чертежи здания и помещений и документация на установленное оборудование,
  • • детальные планы этажей, секций, земельного участка, дренажной системы, инженерных коммуникаций и иных систем (как, например, систем кондиционирования воздуха),
  • • имена и адреса фирм-поставщиков, подрядных строительных организаций,
  • • плановые разрешения и согласования, связанные с произведенными строительными работами и изменениями направлений использования,
  • • копии договоров аренды и подобных документов,
  • • согласования и рекомендации службы пожарного надзора,
  • • все гарантийные документы,
  • • записи об изменениях и расширениях, внесенных в исходный проект,
  • • наиболее актуальная текущая и прошлая информация, касающаяся здания и условий его функционирования.

Важно также обращать внимание на вопросы энергообеспечения. Часто в зданиях старой постройки вопросы энергообеспечения и экономии энергии были решены неэффективно. Поэтому любой разрабатываемый план технического обслуживания должен принимать во внимание вопросы экономии энергии.

 
Посмотреть оригинал
< Пред   СОДЕРЖАНИЕ   ОРИГИНАЛ     След >