Проектирование рекреационных территорий

При проектировании рекреационных территорий учитывается совокупность факторов как стимулирующих, так и ограничивающих развитие рекреационной деятельности.

Факторы, стимулирующие создание рекреационных территорий

Факторы, стимулирующие создание рекреационных территорий, можно объединить следующим образом.

• 1. Отсутствие нормативно-правовых ограничений: 1) соответствие планируемого рекреационного использования территории ее функциональному назначению в документах территориального планирования; 2) возможность и целесообразность осуществления перевода земельного участка в другую категорию, не препятствующую рекреационному использованию земельного участка.
• 2. Особый правовой статус земель: 1) расположение в пределах территории, имеющей режим использования, предполагающий приоритетное развитие туризма и рекреационной деятельности (особая экономическая зона туристско-рекреационного типа, туристско-рекреационный кластер, зона экономического благоприятствования туристско-рекреационного типа и пр.); 2) включение в рекреационную функциональную зону в границах национального или природного парка.
• 3. Выгодное местоположение: 1) расположение в обжитых районах, хорошая транспортная доступность; 2) транзитное местоположение на основных туристских маршрутах; 3) близость к городским агломерациям, увеличивающая потенциальный спрос на туристско-рекреационные услуги; 4) эстетическая исключительность местоположения.
• 4. Высокий природно-рекреационный потенциал: 1) наличие уникальных природных ресурсов, включая бальнеологические; 2) комплексность природно-рекреационных ресурсов, обеспечивающая возможность совмещения нескольких видов рекреационной деятельности в пределах одной территории.
• 5. Близость к объектам историко-культурного наследия: 1) близость к историческим поселениям, уникальным объектам культурного наследия; 2) наличие в пределах территории объектов туристско-рекреационной аттракции.
• 6. Обеспеченность инженерной инфраструктурой: отсутствие необходимости в инженерной подготовке территории к рекреационному освоению.
• 7. Благоприятные климатические и микроклиматические условия:
• 1) минимальная продолжительность неблагоприятных погодных условий в пиковые сезоны; 2) наличие специфических погодно-климатических условий, привлекательных для определенных видов рекреационной деятельности.
• 8. Благоприятная экологическая обстановка: 1) отсутствие в окрестностях источников загрязнения воздуха, водных объектов и т. п.;
• 2) минимальная рекреационная дигрессия вмещающего природного комплекса (первая стадия).
• 9. Высокая устойчивость геосистем: природные комплексы способны выдержать значительные рекреационные нагрузки.
• 218

10. Благоприятная медико-биологическая обстановка: 1) отсутствие природно-очаговых заболеваний, в том числе сезонных; 2) отсутствие хищных животных и ядовитых змей.