Меню
Главная
УСЛУГИ
Авторизация/Регистрация
Реклама на сайте
 
Главная arrow Инвестирование arrow Проектное финансирование и анализ
< Предыдущая   СОДЕРЖАНИЕ   Следующая >

Комплексный мониторинг инвестиционных проектов

• Под мониторингом проекта понимается процесс сбора данных об исполнении проекта с учетом плана, измерения показателей выполнения проекта, а также представления и распространения информации об исполнении проекта.

• Контроль проекта – это процесс сравнения фактических данных об исполнении проекта с запланированными, анализа отклонений, оценки тенденций для улучшения хода реализации проекта, оценки возможных альтернатив и разработки корректировок хода реализации проекта.

К основным целям контроля и мониторинга инвестиционных проектов относятся:

• обеспечение срочности, возвратности, платности и целевого использования кредитных ресурсов, предоставленных банком для финансирования инвестиционного проекта;

• информирование руководства банка о выявленных проблемах, прогнозирование рисков реализации инвестиционного проекта и разработка мер по их уменьшению;

• обеспечение своевременного достижения целей инвестиционного проекта с учетом согласованной стоимости инвестиционного проекта;

• обеспечение достижения запланированных показателей социально-экономической эффективности проекта.

Целесообразно внедрение следующих видов мониторинга:

• мониторинг хода реализации инвестиционного проекта (содержания, сроков, бюджета проекта, расчетного времени окончания и расчетной суммарной стоимости проекта; организация проверок и технического надзора проекта);

• финансовый мониторинг (мониторинг финансово-экономического состояния заемщика/исполнителя проекта, поручителей, гарантов, обеспечения по кредиту/кредитной линии; денежного потока и коэффициентов покрытия, целевого использования средств, исполнения заемщиком и другими участниками инвестиционного проекта своих обязательств перед банком);

• мониторинг эффективности инвестиционного проекта (показателей, предусмотренных положением об экспертизе проектов банка).

Целесообразность такого разделения заключается в необходимости контролировать как текущую операционную деятельность по проекту, технический надзор за реализацией проекта, исполнение финансовых обязательств участниками проекта, целевое использование средств, так и конечные результаты этой деятельности, выраженные в достижении целей проекта, а также социально-экономических эффектов от реализации проекта.

Системы мониторинга инвестиционных проектов включает в себя следующие основные элементы:

• экспертные оценки специалистов банка по направлениям реализации проекта, а также уполномоченных банком организаций и независимых экспертов (технический надзор, финансовый аудит и т.п.);

• календарно-сетевые графики (расписания) работ и результаты расчетов времени ввода объектов в эксплуатацию и суммарной стоимости работ по инвестиционному проекту;

• финансовая, техническая и иная отчетность получателей средств (инициаторов проекта);

• данные автоматизированных информационных систем мониторинга инвестиционных проектов.

Мониторинг инвестиционных проектов осуществляется на следующих этапах:

• подготовка проекта (от момента положительного решения органов управления банка до выделения финансовых средств);

• инвестиционная стадия проекта (непосредственное финансирование процесса/стадии ввода мощностей);

• эксплуатация (до полного исполнения заемщиком платежных обязательств перед банком).

Финансовый мониторинг

Финансовый мониторинг включает три составляющие (табл. 2.6):

• финансовый мониторинг хода исполнения проектов;

• финансовый мониторинг состояния исполнителей проектов (контрагентов);

• мониторинг обеспечения по кредиту, кредитной линии.

Таблица 2.6

Составляющие финансового мониторинга

Финансовый мониторинг хода исполнения проектов

Финансовый мониторинг состояния исполнителей проектов (контрагентов)

Мониторинг обеспечения по кредиту, кредитной линии

Мониторинг исполнения участниками проекта их финансовых обязательств по соглашениям с банком. Контроль за целевым назначением платежей и целевым использованием средств.

Мониторинг соответствия финансовых показателей реализуемых проектов бизнес-планам, заявленным на этапе принятия решения о финансировании проектов.

Выявление фактов и причин отклонения показателей окупаемости проекта от запланированных и формулирование предложений по их устранению. Контроль (расчет) за соблюдением финансовых условий (ковенант), предусмотренных кредитной документацией. Контроль выполнения финансовой модели проекта. Уточнение графика формирования денежных потоков на период эксплуатационной фазы проекта, контроль соблюдения графика формирования денежных потоков проекта. Формирование заданий для плановых и внеплановых финансовых проверок объектов проекта, находящихся на стадии эксплуатации.

Мониторинг исполнения отлагательных и дополнительных условий. Оценки кредитного риска контрагента (критерии оценки разрабатываются и утверждаются приказом по банку).

Мониторинг финансового положения участников проекта. Сбор и анализ

информации об участниках проекта, состоянии дел в отрасли и т.п., оценка конъюнктуры рынков сбыта, в том числе статистических и прогнозных данных

Мониторинг залоговой стоимости обеспечения по кредиту/кредитной линии. Мониторинг физического состояния обеспечения по кредиту/кредитной линии.

Проведение плановых и внеплановых проверок заложенного имущества.

Контроль статуса объектов движимого и недвижимости имущества для своевременного обременения их в пользу банка

Прогноз возможного дефицита финансирования, контроль статуса объектов недвижимого имущества для своевременного обременения их в пользу банка. Согласование видов рисков при страховании заложенного имущества

 
Если Вы заметили ошибку в тексте выделите слово и нажмите Shift + Enter
< Предыдущая   СОДЕРЖАНИЕ   Следующая >
 
Предметы
Агропромышленность
Банковское дело
БЖД
Бухучет и аудит
География
Документоведение
Журналистика
Инвестирование
Информатика
История
Культурология
Литература
Логика
Логистика
Маркетинг
Медицина
Менеджмент
Недвижимость
Педагогика
Политология
Политэкономия
Право
Психология
Религиоведение
Риторика
Социология
Статистика
Страховое дело
Техника
Товароведение
Туризм
Философия
Финансы
Экология
Экономика
Этика и эстетика