Меню
Главная
Авторизация/Регистрация
 
Главная arrow Инвестирование arrow Проектное финансирование и анализ

Мониторинг хода реализации проекта

Мониторинг хода реализации проектов строится на основе международных стандартов управления проектами, соответствующего программного обеспечения и основан на контроле выполнения плана реализации проекта.

В мониторинг хода реализации проектов входят следующие работы:

  • • разработка календарно-сетевого графика (расписания) создания объектов инвестиционного проекта и пояснения к нему;
  • • организация контроля за целевым назначением платежей, за соблюдением сроков, этапов и стоимостных параметров, а также фактически выполненного объема работ и освоенных затрат на всех стадиях реализации проекта;
  • • анализ выявленных отклонений от плана реализации проекта, включая оценку их влияния на сроки и бюджет проекта;
  • • разработка (по итогам анализа отклонений) предложений по мероприятиям, направленным на выполнение инвестиционного проекта в запланированные сроки и с установленным (согласованным с банком) бюджетом;
  • • прогнозирование сроков окончания реализации проекта и суммарных затрат;
  • • осуществление процедур текущего контроля своевременного выполнения условий кредитных соглашений, в том числе вступления их в силу;
  • • мониторинг исполнения дополнительных обязательств (организация и осуществление контроля над выполнением заемщиками/залогодателями/поручителями дополнительных условий и обязательств, установленных кредитными и обеспечительными договорами и связанных с реализацией инвестиционной стадии проектов);
  • • организация экспертизы бюджета проекта и проверка соответствия стоимостных параметров проекта текущему состоянию рынка строительных работ, материалов и технологического оборудования;
  • • организация оперативного надзора за техническими и объемно-стоимостными показателями проекта, анализ отчетной технической документации;
  • • отбор компаний для осуществления технического надзора;
  • • организация и проведение проверок объектов проекта, находящихся на стадии строительства/реконструкции, в том числе проверок, осуществляемых надзорными компаниями;
  • • анализ промышленных отчетов строительных аудиторов, надзорных компаний;
  • • согласование видов рисков при страховании строительномонтажных работ.

Важнейшим условием эффективности мониторинга хода реализации проектов и достижения плановых показателей сроков выполнения проекта и бюджета проекта остается автоматизация процессов обмена информацией между компаниями-исполнителями проектов и финансирующими их банками и другими провайдерами финансовых ресурсов на основе программных продуктов управления проектами (типа Primavera, Microsoft Project и др.).

Мониторинг эффективности инвестиционного проекта

Мониторинг эффективности инвестиционного проекта включает:

  • • мониторинг достижения проектной компанией запланированных (производственных) показателей деятельности (объем продаж, в том числе на экспорт, рентабельность активов и рентабельность акционерного капитала, EBITDA и др.);
  • • мониторинг достижения запланированных конечных экономических показателей эффективности для исполнителя проекта (прирост рыночной стоимости компании или прирост рыночной стоимости акционерного капитала компании за отчетный период);
  • • мониторинг достижения запланированных конечных социально-экономических показателей эффективности для разных групп внешних потребителей результатов проекта (число новых рабочих мест, рост доходов населения, рост налоговых поступлений в бюджеты разных уровней и др.);
  • • мониторинг достижения запланированных конечных региональных/отраслевых социально-экономических показателей эффективности (например, изменение уровня занятости населения, превышение уровня заработной платы над среднеотраслевым/средним в регионе, повышение производительности труда и т.п.);
  • • мониторинг эффективности (доходности) инвестиций акционеров в капитал проектной компании.

Сопоставление фактических и запланированных в бизнес-плане проекта показателей экономической, социальной и экологической эффективности проекта характеризует результативность деятельности менеджмента проектной компании и позволяет на основе анализа результативности строить системы стимулирования сотрудников проектной компании.

Мониторинг изменения рыночной стоимости акционерного капитала проектной компании позволяет оценивать доходность вложений акционеров в уставный капитал проектной компании и принимать обоснованное решение об эффективном выходе из проекта.

Наиболее важная итоговая информация о результатах мониторинга реализации проекта, финансового мониторинга и мониторинга эффективности обобщается в сводном отчете о статусе и состоянии проектов. Доступ к информации о текущем состоянии проектов предоставляется в режиме реального времени посредством использования специализированных автоматизированных информационных систем.

Сводный отчет содержит:

  • • консолидацию всей информации о текущем состоянии проекта, включая информацию о состоянии выполнения его технических показателей, выполнении обязательств контрагентов по кредитно-обеспечительным договорам, информацию о текущем финансовом состоянии и прогнозе выполнения финансового плана проекта;
  • • информацию о наличии проблем, формулировку предложений для принятия уполномоченным органом управления банка решений по устранению выявленных проблем, применению санкций, досрочному объявлению срочной задолженности к платежу.
 
Если Вы заметили ошибку в тексте выделите слово и нажмите Shift + Enter
< Предыдущая   СОДЕРЖАНИЕ   Следующая >
 

Популярные страницы