Меню
Главная
Авторизация/Регистрация
 
Главная arrow Экономика arrow Экономика недвижимости

Экономика недвижимости


СОДЕРЖАНИЕ

Недвижимость и рынок недвижимости Недвижимость как экономический актив Недвижимое имущество и недвижимость: общее и различия в понятиях Элементы объекта недвижимости Материальные особенности недвижимости и их влияние на функционирование рынка недвижимости Материально-юридическая природа недвижимости и ее значение для рынка недвижимости Двойственная природа недвижимости как экономического блага Рынок недвижимости, его особенности и структура Рынок недвижимости и его характеристикиОсобенности рынка недвижимости Особенности формирования и взаимодействия предложения и спроса на рынке недвижимости Сделки и трансакционные издержки на рынке недвижимостиРиски на рынке недвижимости Сегментирование рынка недвижимости Рынки типов недвижимости и видов сделок с недвижимостью Первичный и вторичный рынки недвижимости и их взаимодействие Внешняя и внутренняя среда рынка недвижимости Рынок недвижимости в системе рыночной экономики Взаимосвязь рынка капиталов и рынка товаров в функционировании рынка недвижимости Циклы и кризисы на рынке недвижимости Формирование и особенности российского рынка недвижимостиСтановление рынка недвижимости в России в 1990-х ггРазвитие рынка недвижимости России в начале XXI в Профессиональные участники рынка недвижимости и их функции Методологические и методические основы анализа рынка недвижимости Анализ рынка и его направления Сбор и систематизация рыночной информации Анализ рыночной информации. Технический и фундаментальный анализ рынкаФактор времени на рынке недвижимостиКраткосрочный и долгосрочный периодыАстрономическое и социально-экономическое время Теоретические основы анализа экономики объекта недвижимости Объект недвижимости как результат взаимодействия факторов производства Рента на рынке недвижимостиКлассический подход к определению ренты Концепция наилучшего и наиболее эффективного использования недвижимостиАнализ рыночного спросаАнализ местоположенияАнализ ресурсного потенциала участкаТехнологическая и финансовая осуществимость Арендные отношения на рынке недвижимости Аренда и арендная плата на рынке недвижимости. Общие основания арендных отношенийЭкономическое содержание арендных отношений, арендная платаЧистая, общая (валовая), распределенная и процентная арендная платаКонтрактная и рыночная арендная платаРасчет площадей здания при установлении арендной платы Арендные отношения в государственном секторе экономики Методические основы определения эффективности использования объектов недвижимости Показатели доходности использования объектов недвижимостиФакторы, ведущие к снижению ПВДФакторы, увеличивающие величину доходов от недвижимости Критерии и показатели эффективности управления объектами недвижимости Операционные расходы и их составляющиеНалоговые платежиРасходы на страхованиеРасходы на управлениеРасходы на маркетинг и работу с арендаторамиРасходы на энергоснабжение, коммунальные услуги и эксплуатацию объекта Экономические основы оценки, управления и развития недвижимости Основы оценки стоимости недвижимости Нормативные и методологические основы оценки стоимости недвижимости Оценка недвижимости как процесс выявления стоимости недвижимости Принципы оценки недвижимости Подходы к оценке стоимости недвижимости и методы оценкиДоходный подход Особенности оценки отдельных типов недвижимостиЖилая недвижимостьТорговые помещенияОфисные помещения Кадастровая оценка недвижимости Экономические основы управления недвижимостью Понятие управления недвижимостью Цели и уровни управления недвижимостью Особенности управления корпоративной недвижимостью Содержание деятельности по управлению объектом недвижимостиОсновные виды деятельностиОбеспечивающие виды деятельности Экономические основы девелопмента недвижимости Понятие девелопмента недвижимости. Этапы девелопментаПонятие девелопментаЭтапы девелопмента Анализ альтернатив и выбор варианта развития объекта недвижимости Оценка проектов девелопмента Источники и механизмы финансирования проектов девелопментаОсновные отличия в международной и российской практике финансирования девелопментаМеждународный опыт финансирования девелопментаИспользование опционов Ипотечное кредитование и его развитие в современной России Сущность и принципы ипотечного кредитования Модели ипотечного кредитования Типы ипотечных кредитовКредиты, основанные на фиксированной процентной ставкеИпотечный кредит с участием кредитора в повышении стоимости недвижимостиКредиты, основанные на плавающей процентной ставке Риски ипотечного кредитованияКредитный рискПроцентный рискРиск досрочного погашенияРиск ликвидности Состояние, проблемы и перспективы ипотечного кредитования в России Государственное регулирование рынка недвижимости Учет объектов недвижимости и регистрация прав на недвижимость Основные элементы системы государственного регулирования рынка недвижимости Система государственного учета объектов недвижимости Система государственной регистрации прав на недвижимость Регулирование земельных отношений и градостроительной деятельности Регулирование земельных отношений в России Государственное регулирование градостроительной деятельности Налогообложение недвижимости и сделок с недвижимостью Место налогообложения недвижимости в налоговой системе Основные подходы к налогообложению недвижимостиНалоги на доходы от сделок с недвижимостьюОсобенности налогообложения недвижимости в отдельных странах Основные характеристики налогообложения недвижимости в РоссииЗемельный налогНалог па имущество физических лицНалог на имущество предприятийНалоги с доходов, получаемых при совершении сделок с недвижимостьюНалог на доходы физических лицНалог на имущество, переходящее в порядке наследования или даренияНалог на прибыльНалог на добавленную стоимостьСборы и пошлины с участников сделок с недвижимостью
 
РЕЗЮМЕ Следующая >
 

Популярные страницы