Оценка стоимости машин и оборудования


СОДЕРЖАНИЕ

ПРАВОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ И КОНЦЕПТУАЛЬНЫЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ ОСОБЕННОСТИ МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ КАК ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ Обзор машиностроительной отрасли Сегментация рынка машиностроительной продукции Понятие технического объекта Критерии развития и сравнения ТО Понятие надежности ТО Классификации машин и оборудования. Инвентаризация и идентификация технических объектовМашины и оборудованиеТранспортные средства Особенности рынка технического объекта как объекта оценки ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ Классификация имущества и имущественных прав для целей оценки Право собственности Право собственности в системе имущественных прав Особенности права собственности Собственность. Отношения собственности Объект и субъект собственности Отношения собственности. Бремя собственности Нормативное регулирование в сфере оценки Закон об оценочной деятельности в РФ Федеральные стандарты оценки Международные и региональные стандарты оценки Кодекс этики профессионального оценщика ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ КОНЦЕПТУАЛЬНЫХ ОСНОВ ТЕОРИИ ОЦЕНКИ МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ Цели и функции оценки Процесс оценки Принципы оценки машин и оборудования Ценовые, стоимостные и затратные категории в оценке Цена и затраты Стоимость как экономическая категория и оценочная стоимость Оценочная стоимость и цена Основные виды стоимостей, используемые в оценке машин и оборудования, их классификация Базовая классификация оценочных стоимостей Рыночная стоимость как стоимость в обмене Инвестиционная стоимость как стоимость в использовании Нормативные виды стоимости, используемые в оценке Специальные виды стоимости, используемые в оценке машин и оборудования Ранжирование понятий стоимости Взаимосвязь функции оценки и вида используемой стоимостиРаспределение (аллокация) цены покупкиБанкротствоОценка бизнесаПринудительное отчуждениеОценка затратимуществаПланирование наследованияИнкорпорированиеСтрахованиеУрегулирование суммы страховой выплатыКредитованиеПринятие управленческих решенийОбразование партнерстваПокупка/продажаВыпуск акцийРеализация избыточных активовНалогообложение по стоимостиНалогообложение при дарении, наследовании ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ НА МАШИНЫ И ОБОРУДОВАНИЕ Теория цены и основные оценочные концепции Виды, функции и структура цен Рыночные факторы, влияющие на уровень цен машин и оборудования Ценовая политика и стратегия ценообразования в машиностроении Методы ценообразования на машины и оборудование Ценообразование на машины и оборудование во внешней торговле Мировой рынок машин и оборудования Формирование цен на экспортируемую и импортируемую продукцию машиностроения Транспортно-экспедиторское обеспечение внешнеторговых контрактов Транспортные условия перевозок Таможенная стоимость товаров и методы ее определения МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ ЗАТРАТНЫЙ ПОДХОД (COSTAPPROACH) В ОЦЕНКЕ МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ Методы определения полных затрат Детальный метод определения затрат Индексно-трендовый метод Метод "(себе)стоимость/мощность" Методы начисления износа Основные определения Методы расчета физического износа Методы определения функционального устаревания Методы определения экономического (внешнего) устаревания Алгоритм применения затратного подхода Пример оценки обоснованной рыночной стоимости оборудования как установленного затратным подходом Оценка ликвидационной стоимости технического объекта Экономические и юридические аспекты понятия "ликвидационная стоимость" Методология оценки ликвидационной стоимости. Оценка ЛС предприятия ОЦЕНКА МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ В РАМКАХ СРАВНИТЕЛЬНОГО И ДОХОДНОГО ПОДХОДОВ Этапы реализации сравнительного подхода Выбор аналогов и определение степени сходства Анализ ценовой информации Выбор элементов и единиц сравнения Методы сравнительного подхода в оценке машин и оборудования Метод прямого сравнения Метод статистического моделирования цены О применимости доходного подхода в оценке машин и оборудования Методы доходного подхода Метод капитализации прибыли Метод дисконтирования чистого дохода Метод равноэффективного аналога Определение стоимости при продолжающемся использовании СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ОЦЕНКИ Процедура согласования как заключительный этап отчета об оценке Система критериев для выбора весовых коэффициентов Экспертный метод Метод анализа иерархий Об особенностях согласования результатов оценки ТО, полученных затратным и сравнительным подходами ТРЕБОВАНИЯ К ОТЧЕТУ ОБ ОЦЕНКЕ ПО ФСО-3 Требования, предъявляемые к содержанию отчета об оценке. Типовое оглавление отчета Требования к используемой информации Описание объекта оценки при составлении отчета. Требования к описанию применяемой методологии и расчетам Экспертиза отчетов об оценке (по ФСО-5-6) Содержание экспертизы отчета об оценке ТО Основные ошибки, наиболее часто встречающиеся в отчетах об оценке машин и оборудования ЛИЗИНГ КАК СПОСОБ СРЕДНЕСРОЧНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИЙ В ОБОРУДОВАНИЕ Основные понятия и виды лизинга Преимущества и недостатки лизинга Пример использования лизинга в финансировании инвестиций в ТО
 
  РЕЗЮМЕ   След >