Раскрытие информации

Арендаторы

Финансовая аренда

Валовые инвестиции в аренду — сумма минимальных арендных платежей при финансовой аренде, с точки зрения арендодателя, и любая причитающаяся ему негарантированная остаточная стоимость.

  • 9.12. Раскрывая данные отчетности по финансовой аренде, арендаторы должны отражать:
    • • актив — балансовую стоимость каждого класса активов;
    • • обязательство — сумму минимальных арендных платежей, сверенных с величинами дисконтированной стоимости арендных обязательств на трех отрезках времени: не более одного года, не более пяти лет, более пяти лет;
    • • требования МСФО 16 к арендованным основным средствам;
    • • различие между краткосрочными и долгосрочными арендными обязательствами;
    • • будущие минимальные субарендные платежи, предполагаемые к получению по неаннулируемой субаренде на отчетную дату;
    • • условные арендные платежи, признаваемые в качестве дохода за период.

Операционная аренда

Полученный финансовый доход — разница между:

  • 1) суммой минимальных арендных платежей по договору финансовой аренды с позиции арендодателя и любой негарантированной остаточной стоимостью, причитающейся арендодателю, и
  • 2) дисконтированной стоимостью, которая выше по процентной ставке, предусмотренной арендой.
  • 9.13. Арендаторы в рамках раскрытия отчетности по операционной аренде должны отражать:
    • • общее описание значительных арендных соглашений (такая же информация, как и по финансовым арендам);
    • • арендные и субарендные платежи, признанные в качестве дохода за текущий период, с выделением минимальных арендных платежей, условных арендных платежей и субарендных платежей;
    • • будущие минимальные выплаты по неаннулируемой аренде на трех отрезках времени;
    • • будущие минимальные субарендные платежи к получению по неаннулируемой субаренде на отчетную дату.

Арендодатели

Финансовая аренда

Чистые инвестиции в аренду — валовые инвестиции в аренду за вычетом полученного финансового дохода.

  • 9.14. Арендодатели в рамках раскрытия отчетности по финансовой аренде должны отражать:
    • • все валовые инвестиции, сверенные с дисконтированной стоимостью минимальных арендных платежей к получению на трех отрезках времени;
    • • незаработанный финансовый доход;
    • • накопленный резерв на безнадежную к взысканию дебиторскую задолженность;
    • • условные арендные платежи, признанные в качестве дохода;
    • • общее описание значительных арендных соглашений;
    • • негарантированную остаточную стоимость.

Операционная аренда

Условная арендная плата — часть арендных платежей, которая не фиксируется в сумме, а основана на иных, нежели срок аренды, факторах (объеме продаж, индексах цен, рыночной ставке процента и т.д.).

  • 9.15. Арендодатели должны раскрыть следующую информацию по операционной аренде:
    • • в бухгалтерском балансе по каждому классу активов, включая валовую балансовую стоимость, накопленную амортизацию и накопленные убытки от снижения стоимости активов;
    • • в отчете о прибылях и убытках по каждому классу актива, включая начисленную амортизацию, признанные, а также восстановленные убытки от снижения стоимости активов;
    • • общую характеристику существенных арендных соглашений;
    • • общие будущие минимальные арендные платежи по неаннулируемой операционной аренде на трех отрезках времени;
    • • общую сумму условных арендных платежей, которые признаны в качестве дохода.

Раскрытие информации при операциях продажи с обратной арендой

9.16. К арендаторам и арендодателям предъявляются одинаковые требования. Некоторые статьи могут быть раскрыты отдельно в соответствии с требованиями МСФО 8.

 
< Пред   СОДЕРЖАНИЕ     След >