Меню
Главная
Авторизация/Регистрация
 
Главная arrow Право arrow Справочник адвоката

Определение порядка пользования земельным участком

Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его назначением. Территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству. Право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц (ст. 261 ГК РФ).

Образец искового заявления об определении порядка пользования земельным участком

Образец

В (наименование суда)

Истец: (фамилия, имя, отчество),

проживающий: (почтовый индекс и адрес полностью).

Ответчик: (фамилия, имя, отчество),

проживающий: (почтовый индекс и адрес полностью)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

об определении порядка пользования земельным участком

Я являюсь собственником ___ доли жилого дома по адресу:

  • (адрес полностью). Собственниками остальной части дома являются
  • (фамилии, имена, отчества, размеры долей, принадлежащих каждому собственнику).

Под строительство указанного дома решением администрации {наименование) от " " 20 г. отведен участок размером

(указать размер).

Между собственниками дома сложился определенный порядок пользования земельным участком по границам (указать границы).

В настоящее время возникает спор о порядке пользования земельным участком (претензии истца к другим собственникам дома по пользованию земельным участком).

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ

прошу:

  • 1. Определить порядок пользования земельным участком домовладения по адресу (указать адрес полностью).
  • 2. Выделить мне в пользование (указать границы и площадь земельного участка, который, по мнению истца, должен перейти в его пользование).
  • 3. Вызвать свидетелей (фамилии, имена, отчества полностью).
  • 4. Назначить экспертизу для определения возможных вариантов раздела земельного участка.

Приложение:

  • 1. Правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок (договор о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального дома; справка БТИ о правовой регистрации дома, договор купли-продажи дома, дарения, мены, свидетельство о наследовании, копия решения суда).
  • 2. Копия плана земельного участка.
  • 3. Акт комиссии об обмерах всего земельного участка и площади, которой фактически пользуется каждый из совладельцев.
  • 4. Копии искового заявления для ответчиков.
  • 5. Квитанция об уплате государственной пошлины.

"_ "_________ 20_ г. Подпись

 
< Предыдущая   СОДЕРЖАНИЕ   Следующая >
 

Популярные страницы