Меню
Главная
Авторизация/Регистрация
 
Главная arrow Инвестирование arrow Инвестиционный менеджмент

ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИЙ И ИНВЕСТИЦИОННАЯ СТРАТЕГИЯ КОМПАНИИ

ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА

В результате изучения данной главы студент должен:

знать

  • • теоретическую сущность, функции и основные принципы организации инвестиционного рынка, его информационное обеспечение;
  • • законы развития природы, общества и мышления и уметь оперировать этими знаниями в профессиональной деятельности;
  • • современное законодательство, нормативные документы и методические материалы, регулирующие финансовую и инвестиционную деятельность хозяйствующих субъектов;
  • • основные этапы эволюции управленческой мысли;

уметь

  • • разрабатывать варианты управленческих решений и обосновывать их выбор на основе критериев социально-экономической эффективности, использовать нормативные правовые документы в своей деятельности;
  • • принимать организационно-управленческие решения и готовность нести за них ответственность, в том числе в нестандартных ситуациях;

владеть

  • • культурой мышления, способностью к восприятию, обобщению и анализу информации, постановке цели и выбору путей ее достижения;
  • • способностью эффективно организовать групповую работу на основе знания основных принципов организации и функционирования инвестиционного рынка;
  • • способностью оценивать эффективность проектов с учетом фактора неопределенности.

Эффективность инвестиционной деятельности

Эффективность инвестиционной деятельности в общем случае представляет собой соотношение результатов и затрат от инвестиционной деятельности и позволяет дать оценку целесообразности реализации инвестиционного проекта. Существует несколько подходов к оценке эффективности инвестиционного проекта. Первый

подход заключается в том, что фактор времени не учитывается при оценке эффективности инвестиционной деятельности. Второй подход заключается в учете фактора времени на показатели оценки эффективности инвестиционной деятельности.

Методика оценки эффективности инвестиционных проектов является многоуровневой и включает несколько этапов:

  • 1) сравнение показателя общей рентабельности проекта со средним банковским процентом по депозитам в целях определения наиболее оптимального вложения;
  • 2) сравнение рентабельности инвестиционных проектов со средним темпом инфляции в стране в целях минимизации денежных потерь от инфляции;
  • 3) сравнение проектов по объему необходимых инвестиций в целях обеспечения минимальных потребностей в кредитах и займах;
  • 4) сравнение инвестиционных проектов по срокам окупаемости с целью наиболее быстрой окупаемости проекта;
  • 5) оценка стабильности поступлений от реализации проекта с целью обеспечения поступления регулярных доходов;
  • 6) сравнение общей рентабельности инвестиционных проектов без учета фактора времени с целью обеспечения максимальной рентабельности вложений;
  • 7) сравнение общей рентабельности инвестиционных проектов с учетом временного фактора с целью исследования эффективности инвестиционных проектов с позиций сегодняшнего временного периода и определения текущей стоимости.

Принятие решения о реализации инвестиционного проекта — процесс многогранный и многоуровневый, определяющий его абсолютный эффект, относительную и сравнительную эффективность с учетом инфляции и альтернативных вариантов инвестирования.

Существуют разнообразные методы оценки привлекательности инвестиционных проектов, среди которых наиболее распространенными являются:

  • — срок окупаемости инвестиций;
  • — рентабельность капитальных вложений;
  • — средняя рентабельность за период жизни инвестиционного проекта;
  • — индекс доходности;
  • — чистый дисконтированный доход;
  • — внутренняя норма доходности;
  • — модифицированная внутренняя норма доходности.

Данные методы более подробно будут рассмотрены в параграфах 4.3—4.4.

 
Если Вы заметили ошибку в тексте выделите слово и нажмите Shift + Enter
< Предыдущая   СОДЕРЖАНИЕ   Следующая >
 

Популярные страницы