Лизинг как современный метод финансирования инвестиций

Лизинг — вид финансовых услуг, связанных с кредитованием приобретения основных фондов. Лизингодатель обязуется приобрести в собственность определенное лизингополучателем имущество у указанного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.

Предметом лизинга являются любые не потребляемые вещи, в том числе предприятия, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество. В зависимости от срока полезного использования объекта лизинга и экономической сущности договора лизинга различают:

  • — финансовый лизинг (финансовая аренда);
  • — операционный (оперативный) лизинг.

Использование при приобретении имущества лизинговых схем имеет следующие преимущества:

  • — возможность управления ликвидностью;
  • — долгосрочность финансирования;
  • — гибкость расчетов за счет выбора способа, размеров, периодичности уплаты лизинговых платежей;
  • — снижение стартовой финансовой нагрузки, поскольку лизинг не требует немедленного и значительного объема платежей;
  • — возможность возврата имущества лизингодателю по окончанию срока действия договора лизинга;
  • — гибкие требования к обеспечению и гарантиям;
  • — для вновь создаваемых компаний, еще не имеющих достаточных активов для обеспечения залога, лизинг может быть единственным источником средств.

В настоящее время на рынке лизинговых услуг наблюдаются следующие тенденции:

  • — удешевление лизинговых сделок;
  • — расширение номенклатуры имущества, предоставляемого лизинговыми компаниями;
  • — снижение размеров авансовых платежей;
  • — увеличение сроков договоров лизинга;
  • — расширение спектра дополнительных услуг, оказываемых лизинговыми компаниями.

Методы определения лизинговых платежей могут быть следующие:

  • метод "неизменных лизинговых выплат", т.е. метод аннуитета — когда общая сумма платежей начисляется равными долями в течение всего срока договора, в соответствии с согласованной сторонами периодичностью;
  • метод "уменьшающихся платежей" заключается в том, что в начале действия договора лизинга лизингополучатель платит лизинговые платежи в размерах, значительно превосходящих среднюю величину платежей за весь период лизинга. С течением времени платежи уменьшаются, превращаясь под конец в чисто символическую плату лизинговой компании;
  • метод "с увеличенными в начальный период лизинговыми платежами" — заключается в том, что лизингополучатель при заключении договора лизингодателю выплачивается "аванс" в согласованном сторонами размере, а остальная часть общей суммы лизинговых платежей начисляется и уплачивается в течение срока действия договора, как и при начислении платежей в первом случае;
  • метод "с отсрочкой лизинговых платежей" заключается в том, что отсрочка выплат допускается в отдельных случаях по ходатайству лизингополучателя и вызывает у него значительные дополнительные расходы.

Преимущества лизинга заключаются в 100%-ном кредитовании без необходимости незамедлительного начала платежей, снижении рисков, его большей гибкости по сравнению со ссудой и наличии налоговых льгот. Недостатки лизинга связаны с обязательностью платежей по лизингу, требовании дополнительных гарантий или залога, сложность организации и пр.

 
< Пред   СОДЕРЖАНИЕ     След >