Меню
Главная
Авторизация/Регистрация
 
Главная arrow Право arrow Гражданско-правовые способы защиты права собственности на недвижимость

Гражданско-правовые способы защиты права собственности на недвижимость


СОДЕРЖАНИЕ

Вещные права, право собственности и владение: понятия, общая характеристика и защита. Понятие и общая характеристика недвижимости Понятие и общая характеристика вещных прав, права собственности и владения. Их специфика применительно к объектам недвижимости Что понимается под вещными правами и каковы их особенности? Каковы признаки вещных прав? Как соотносятся вещные и обязательственные права? Какова специфика вещных и обязательственных отношений, если они связаны с объектом недвижимости? Какие существуют разновидности вещных прав? Что представляет собой собственность как экономическая категория? Что понимается под собственностью как правом, каково содержание права собственности? Ограничено ли право собственности вообще и на недвижимое имущество в частности? Каково понятие владения? Каково обоснование защиты владения, не входящего в содержание права собственности? Что означает получение владения? Какие существуют разновидности владения? Способы защиты вещных прав, права собственности и владения: общая характеристика и специфика применительно к объектам недвижимости Что представляют собой защита и охрана права собственности? Что представляет собой гражданско-правовая защита права собственности? Какова система способов гражданско-правовой защиты права собственности на недвижимое имущество? Какие существуют вещно-правовые способы защиты права собственности на недвижимое имущество? Какие существуют обязательственно-правовые способы защиты права собственности на недвижимое имущество? Существуют ли другие способы защиты права собственности на недвижимое имущество, не отнесенные к вещно-правовым или обязательственно-правовым? Что представляет собой свобода выбора гражданско- правового способа защиты права собственности на недвижимое имущество? Каковы последствия выбора ненадлежащего способа защиты гражданских прав? Как должен поступить суд, если выяснит, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты права собственности на объект недвижимости? Как осуществляется защита иных, помимо права собственности, вещных прав? Что представляет собой защита владения и как она осуществляется? Понятие и общая характеристика недвижимости По какому критерию вещи подразделяются на движимые и недвижимые? Является ли государственная регистрация неотъемлемым признаком недвижимости или государственная регистрация – всего лишь последствие отнесения имущества к недвижимости? Как соотносятся между собой термины "недвижимые вещи", "недвижимое имущество", "недвижимость"? Какие вещи относятся к движимым? Какие требования предъявляются к жилому помещению как объекту недвижимости? Как складывается судебная практика по вопросу о том, является ли тот или иной нетрадиционный объект (асфальтированная площадка, теннисный корт, футбольное поле, забор из железобетонных плит и т.п.) недвижимым имуществом? С какого момента строительной готовности возникает объект незавершенного строительства? Могут ли в составе объекта незавершенного строительства быть выделены помещения (например, квартиры) как самостоятельные объекты гражданских прав? Истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск) как способ защиты права собственности на недвижимость Общая характеристика истребования имущества из чужого незаконного владения (виндикационного иска) как способа защиты права собственности Что такое виндикационный иск? Каковы условия удовлетворения виндикационного иска и основания к отказу в иске? Какова цель виндикационного иска? Может ли цель виндикационного иска достигаться без введения собственника во владение? Какое значение для виндикационного иска приобретает отпадение оснований владения приобретателя, например вследствие истечения срока договора? Как соотносится требование о возврате имущества из чужого незаконного владения (виндикация) с требованием о возврате неосновательного обогащения (кондикционным требованием)? Имеются ли в современной практике Верховного Суда РФ судебные постановления, по которым можно судить о его правовой позиции в отношении применения института виндикации? Субъекты отношений по истребованию имущества из чужого незаконного владения (стороны виндикационного иска) как способа защиты права собственности Кто является субъектом права на виндикацию (истцом по виндикационному иску)? Кто должен восстанавливаться во владении преимущественно: собственник или владелец? Наделен ли держатель правом на виндикацию, если исходить из того, что он владеет вещью "не для себя"? Может ли законный владелец защищать свое право против собственника, в том числе истребовать имущество из его владения? Кто является субъектом обязанности по виндикации (ответчиком по виндикационному иску)? Объект истребования из чужого незаконного владения (виндикационного иска) Что является предметом виндикационного иска (объектом виндикации)? Каково значение для виндикации деления вещей на индивидуально-определенные и родовые? Может ли быть объектом виндикации доля в праве общей долевой собственности? Могут ли быть объектом виндикации деньги, а также ценные бумаги на предъявителя? Может ли быть объектом виндикационного иска документация? Возможна ли виндикация бездокументарных ценных бумаг? Понятие добросовестного приобретателя Что необходимо понимать под добросовестным приобретением? Кто является добросовестным приобретателем? Какие события объективной действительности могут свидетельствовать о недобросовестности приобретателя? Как соотносятся добросовестное поведение (ст. 10 ГК РФ) с добросовестным приобретением (ст. 302 ГК РФ)? Можно ли рассматривать ссылку на добросовестность приобретения как возражение ответчика, опровергнуть которое должен истец? Может ли добросовестность приобретателя устанавливаться как юридический факт в порядке особого или искового производства? Приобретение имущества у лица, не имевшего права его отчуждать, как условие истребования имущества из владения добросовестного приобретателя Кого необходимо считать не управомоченным на отчуждение лицом? На чем может быть основан вывод о приобретении имущества у неуправомоченного отчуждателя, если имущество оказалось у приобретателя в результате совершения ряда сделок, первая из которых совершена несобственником? Можно ли ограничиться признанием недействительной первой из ряда сделок, совершенных несобственниками, для вывода о приобретении имущества у неуправомоченного отчуждателя? На чем может быть основан вывод о приобретении имущества у неуправомоченного отчуждателя, если имущество оказалось у приобретателя в результате совершения ряда сделок, первая из которых совершена собственником? Должна ли резолютивная часть решения об истребовании имущества из чужого незаконного владения содержать вывод о недействительности сделки (сделок)? Может ли лицо, исполняющее судебное решение об обращении взыскания на имущество должника, рассматриваться как не управомоченное на отчуждение? Могут ли собственник и неуправомоченный отчуждатель совпадать в одном лице? Можно ли рассматривать как лицо, не управомоченное на отчуждение, участника общей долевой собственности, реализовавшего имущество, находящееся в общей долевой собственности, без согласия других сособственников? Безвозмездность приобретения имущества как условие истребования имущества из владения добросовестного приобретателя Какой договор считается возмездным? Исчезает ли признак возмездности, если оплата не произведена? Обладает ли суд специальными средствами, позволяющими прийти к выводу о том, что отсутствие встречного предоставления свидетельствует о безвозмездности? Выбытие имущества из владения собственника или уполномоченного лица помимо их воли как условие истребования имущества из владения добросовестного приобретателя Имеет ли воля правовое значение? Что необходимо понимать под волей и волеизъявлением, каково их соотношение? Чем обосновывается учет воли при виндикации? Свидетельствует ли об отсутствии воли признание сделки недействительной? Что понимается под сделками с пороками воли и как они влияют на разрешение вопроса о выбытии имущества по воле собственника? Может ли сделка под влиянием заблуждения и обмана рассматриваться как сделка с отсутствующей волей? Может ли кабальная сделка рассматриваться как сделка с отсутствующей волей? Может ли сделка вследствие злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной рассматриваться как сделка с отсутствующей волей? Могут ли сделки под влиянием угроз и насилия рассматриваться как сделки с отсутствующей волей? Свидетельствует ли об отсутствии воли совершение сделки лицом, не способным понимать значение своих действий и руководить ими? В чем особенности формирования воли и ее изъявления юридическим лицом? Свидетельствует ли об отсутствии воли совершение крупной сделки, сделки с заинтересованностью в нарушение установленных правил? Свидетельствует ли об отсутствии воли подделка (фальсификация) подписи в договоре с одновременной передачей имущества несобственником? Есть ли основания для вывода о выбывании недвижимого имущества помимо воли собственника, если оно было отчуждено по подложным документам лицом, которому собственник предоставил имущество во временное владение? На какой момент должна исследоваться воля: момент заключения договора или момент передачи вещи? Выбывает ли имущество помимо воли собственника, если основанием для изъятия имущества послужило решение суда? Иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск), как способ защиты права собственности Понятие, общая характеристика и элементы негаторного иска как способа защиты права собственности Что необходимо понимать под негаторным иском? Кто выступает истцом и ответчиком по негаторному иску? Что входит в предмет негаторного иска? Каковы условия удовлетворения негаторного иска? Соотношение негаторного иска с другими исками об устранении препятствий в реализации прав собственника (законного владельца) Как соотносятся виндикационный и негаторный иски? К иску об определении границ соседних земельных участков применимы правила негаторного или виндикационного иска? Применим ли негаторный иск к спорам между арендодателем и арендатором об устранении препятствий в снабжении последнего энергией? Применим ли негаторный иск к спорам о сносе самовольно возведенных объектов? Что необходимо понимать под сервитутом? Как соотносятся негаторный иск и сервитут? Что представляет собой негаторный иск как иск о возложении отрицательного сервитута? Может ли негаторным иском устанавливаться положительный сервитут? Применяется ли негаторный иск для защиты сервитута? Может ли негаторный иск использоваться для освобождения имущества от сервитута? Может ли установление публичного сервитута преодолеваться предъявлением негаторного иска? Может ли публичный сервитут прекращаться путем предъявления негаторного иска? Как должен разрешаться вопрос о применении сроков исковой давности по делам о выселении из жилого помещения? Является ли иск о вселении, заявленный субъектом права общей долевой собственности на жилое помещение к другому сособственнику, негаторным иском? Иск о признании права собственности и другие подобные ему иски как способы защиты права собственности Иск о признании права собственности: общие положения Какова сфера применения иска о признании права собственности? Каковы понятие и общая характеристика иска о признании права собственности? Каково значение деления оснований возникновения права собственности на первоначальные и производные по делам о признании права собственности? Решение по иску о признании права собственности констатирует право или создает его? Является ли решение суда о признании права собственности на жилое помещение самостоятельным основанием для регистрации перехода права собственности на это имущество, если право собственности на весь объект недвижимости, в котором находится жилое помещение, зарегистрировано за другим лицом? Кто является истцом и ответчиком по иску о признании права собственности? Что является предметом и основанием иска о признании права собственности? Каковы условия удовлетворения иска о признании права собственности? Может ли послужить основанием к отказу в иске о признании права собственности то обстоятельство, что ко времени разрешения спора недвижимое имущество, в отношении которого заявлен спор, было отчуждено? Можно ли в судебном порядке признавать право собственности на жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма, в том случае, если имеется распоряжение о передаче указанных жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам оно не исполняется? Чем отличаются иски о признании права собственности от иных схожих исков? Применима ли к искам о подтверждении права собственности исковая давность? Может ли право собственности быть признано за умершим? Иск о признании права собственности на самовольную постройку. Сохранение переустроенных и (или) перепланированных жилых помещений Что понимается под самовольной постройкой? Что понимается под постройкой в контексте ст. 222 ГК РФ? Может ли являться самовольной постройкой самовольно реконструированный, перепланированный, переустроенный объект? Что означает "имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей" в контексте ст. 222 ГК РФ? Возможно ли признание права собственности на самовольно возведенное жилое строение за гражданином, если земельный участок предоставлен ему по договору аренды для строительства жилья? Что означает "недвижимое имущество... созданное без получения на это необходимых разрешений" в контексте ст. 222 ГК РФ? Что означает "с существенным нарушением строительных норм и правил" в контексте ст. 222 ГК РФ? Является ли самовольная постройка объектом гражданских прав; какова ее природа? Каковы последствия признания постройки самовольной? Каковы условия признания права собственности на самовольную постройку? 1 2 Возможно ли признание права собственности на самовольную постройку, если строительство не завершено? Возможно ли приобретение права собственности на самовольную постройку в силу приобретательной давности? За кем может быть признано право на самовольную постройку? За кем может быть признано право собственности на самовольную постройку, если земельный участок, на котором она возведена, находится в общей долевой собственности? Возможно ли признание права собственности на самовольную постройку за субъектом права общей долевой собственности, если самовольная постройка представляет собой реконструированный объект права общей долевой собственности? Может ли право собственности на самовольную постройку быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему участке, при условии, что данный участок будет в установленном законом порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку? В какой момент возникает право собственности на самовольную постройку? Возможно ли признание права хозяйственного ведения на самовольную постройку? В каком судебном порядке рассматривается заявление о признании права собственности на самовольную постройку? Вправе ли суд устанавливать юридический факт владения и пользования самовольной постройкой на праве собственности или эта категория дел может быть рассмотрена только в исковом производстве? Возможно ли признание права собственности на самовольную постройку во внесудебном (административном) порядке? Кто является надлежащим истцом по делу о сносе самовольной постройки? Кто является ответчиком по иску о сносе самовольной постройки? Кто является надлежащим ответчиком по иску о признании права собственности на самовольную постройку? В каком размере уплачивается государственная пошлина по делу о признании права собственности на самовольную постройку, а также по делу о ее сносе? Как надлежит поступить суду, если ответчик признает требования истца о признании права собственности на самовольную постройку? Каким образом должна быть сформулирована резолютивная часть решения суда о признании права собственности на самовольную постройку? Каково действие решения суда о признании права собственности на самовольную постройку и решения суда о сносе самовольной постройки? Необходимо ли истцу при подаче иска о сносе самовольно возведенного строения предъявлять также требование о выселении лиц, проживающих в этом помещении? Распространяется ли исковая давность на требование о сносе самовольной постройки? Что представляет собой сохранение переустроенных и (или) перепланированных жилых помещений как способ защиты права собственности? Как соотносятся такие способы защиты права собственности, как сохранение переустроенных и (или) перепланированных жилых помещений и признание права собственности на самовольную постройку? Что необходимо понимать под переустройством и перепланировкой в контексте главы 4 ЖК РФ? Как соотносится понятие "реконструкция" с понятиями "переустройство", "перепланировка"? Что следует понимать под самовольным переустройством и (или) перепланировкой? В каком производстве (исковом, особом или в производстве по делам, возникающим из публичных правоотношений) рассматриваются заявления граждан о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии? Должен ли быть выселен собственник из помещения, в отношении которого принято решение о продаже с публичных торгов, как переустроенного и (или) перепланированного, до проведения торгов? Иск о признании права собственности на бесхозяйную вещь Что необходимо понимать под бесхозяйной вещью? Право собственности на бесхозяйное имущество приобретается в силу первоначального или производного способа? Может ли право собственности на бесхозяйную вещь приобретаться по иску о признании права собственности? Каков порядок приобретения права собственности на движимые бесхозяйные вещи? Каков порядок приобретения права собственности на недвижимые бесхозяйные вещи? В каком порядке судом рассматриваются дела о признании права собственности на бесхозяйное имущество? Является ли подача в орган, осуществляющий регистрацию имущества, заявления о постановке на учет бесхозяйной вещи правом или обязанностью органа местного самоуправления? Как определяется подведомственность дел о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь? Какой должна быть резолютивная часть решения суда по заявлению о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь? Каково гражданско-правовое значение решения суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь? Может ли приобретаться право собственности на земельный участок как бесхозяйную вещь? Иск об освобождении имущества от наложения ареста (исключении из описи) как способ защиты права собственности Какова сфера применения иска об освобождении имущества от наложения ареста (исключении из описи)? Какова общая характеристика иска об освобождении имущества от наложения ареста (исключении из описи)? Можно ли считать иск об освобождении имущества от наложения ареста (исключении из описи) разновидностью виндикационного иска? Можно ли признать надлежащим истцом залогодержателя арестованного имущества, если он не выступает взыскателем по делу, по которому наложен арест? Можно ли признать надлежащим истцом по иску об освобождении имущества от наложения ареста (исключении из акта описи) давностного владельца арестованного имущества? Кто является надлежащим ответчиком по иску об освобождении имущества от наложения ареста (исключении из акта описи)? Является ли судебный пристав-исполнитель надлежащим ответчиком по иску об освобождении имущества В каком размере подлежит уплате государственная пошлина по иску об освобождении имущества от наложения ареста (исключении из акта описи)? Каковы юридически значимые обстоятельства по делу по иску об освобождении имущества от наложения ареста (исключении из акта описи) и какими доказательствами они должны быть подтверждены? Может ли стать причиной отказа в принятии искового заявления об освобождении имущества от наложения ареста (исключении из акта описи) то обстоятельство, что дело, в связи с которым наложен арест на имущество, не разрешено? Каков порядок приостановления исполнительного производства в случае предъявления иска об освобождении от наложенного ареста (исключении из описи)? Какие меры обеспечения иска об освобождении от наложенного ареста (исключении из описи) предусматривает действующее законодательство? Возможно ли заключение мирового соглашения по иску об освобождении имущества от наложения ареста (исключении из акта описи)? Допускается ли возможность предъявления иска об освобождении имущества от наложения ареста (исключении из акта описи) после реализации арестованного имущества? Существуют ли особенности возмещения судебных расходов по иску об освобождении имущества от наложения ареста (исключении из акта описи)? Признание сделки недействительной как способ защиты гражданских прав, в том числе прав на недвижимое имущество Понятие и общая характеристика требования о признании сделки недействительной как способа защиты гражданских прав, в том числе прав на недвижимое имущество Что представляет собой гражданско-правовая сделка? Что представляет собой недействительная сделка? Как подразделяются недействительные сделки? Как соотносятся ничтожные и оспоримые сделки? Является ли недействительная сделка юридическим фактом? Какие последствия имеет факт признания сделки недействительной? Что представляет собой требование о признании сделки недействительной как способ защиты права собственности, в том числе на недвижимое имущество? Каков срок исковой давности по требованиям о признании сделки недействительной? В каком размере должна быть уплачена государственная пошлина при обращении с иском о признании сделки недействительной? Есть ли особенности в уплате государственной пошлины, если недействительной признается сделка приватизации? Соотношение требования о признании сделки недействительной с требованием о признании сделки незаключенной, а также другими способами защиты, в том числе защиты права собственности Что такое несостоявшаяся сделка (незаключенный договор)? Каковы различия в природе незаключенного договора (несостоявшейся сделки) и недействительной сделки? Каковы различия в основании незаключенности договора (несостоявшейся сделки) и его недействительности? Каковы различия в последствиях недействительной сделки и сделки несостоявшейся (незаключенного договора)? Что представляет собой последствие, связанное с отсутствием правового "эффекта сделки", и как оно соотносится с требованием о реституции? Как соотносятся требования о реституции и признании сделки недействительной? Что представляет собой требование о признании сделки действительной как способ защиты гражданских прав? Иск о применении последствий недействительности сделки в виде реституции как способ защиты права собственности Что нужно понимать под реституцией? Какие существуют разновидности реституции? Обязан ли суд приводить обе стороны в первоначальное положение, если последствием недействительности сделки является двусторонняя реституция, но о ее применении заявила лишь одна сторона (истец)? Может ли двусторонней реституции воспрепятствовать невозможность одной из сторон сделки осуществить возврат полученного по ней? Какое место занимает реституция среди последствий недействительности сделок? Вправе ли суд при применении реституции ссылаться на условия договора, признанного недействительным? Как соотносится требование о возврате полученного по недействительной сделке (реституции) с требованием о возврате вещи из чужого незаконного владения (виндикации)? Как должен разрешаться вопрос о приведении сторон в первоначальное положение в случае признания недействительными торгов по продаже жилого помещения? В каком размере должна быть исчислена государственная пошлина при обращении с иском о признании недействительным договора купли-продажи, дарения, а также о применении последствий недействительности сделки, если истец не заявляет требований о присуждении ему имущества (денежных средств)? Чем отличаются ничтожные сделки от оспоримых и какое это имеет значение для определения субъекта оспаривания? Применение последствий недействительности ничтожной сделки – право или обязанность суда? Вправе ли суд признать сделку ничтожной и применить последствия ее недействительности по другим основаниям, нежели заявлены истцом? В каких случаях прокурор является надлежащим субъектом требования реституции? Совпадает ли круг субъектов требования реституции с кругом лиц, приводимых в результате реституции в первоначальное положение (обязанными по реституции субъектами)? На кого должна быть возложена обязанность по реституции, если сделку совершал посредник? На кого должна быть возложена обязанность по реституции, если сделка совершалась от имени Российской Федерации? Возможно ли применение реституции помимо воли лица, восстанавливаемого в первоначальном положении? Какое значение имеет определение случаев невозможности реституции? Может ли применение реституции исключаться прямым указанием закона? Может ли применение реституции исключаться добросовестностью приобретателя? Может ли на применение реституции повлиять особая природа сделки либо полученное по ней? Может ли применение реституции ограничиваться в связи с обстоятельствами, связанными с существованием вещи? Может ли отказ в реституции быть обусловлен фактором реального обладания вещью? Может ли невозможность реституции быть связанной с личностью субъекта требования? Защита прав участников отношений общей долевой собственности на недвижимое имущество Общие положения Что необходимо понимать под правом общей собственности? В чем заключается особенность права общей собственности? Что представляет собой право общей долевой собственности и доля в нем как объект гражданских прав? Существует ли специфическое регулирование отношений общей долевой собственности? Защита прав участников отношений общей долевой собственности на недвижимое имущество в отношениях между собой Защита права собственности на долю при возникновении права общей долевой собственности на недвижимое имущество В силу каких оснований возникает право общей собственности? Как осуществляется защита права собственности на долю в праве общей долевой собственности на вновь созданную недвижимую вещь? В чем особенности защиты права собственности на долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество посредством иска об увеличении доли? Защита прав участника отношений общей собственности на недвижимое имущество посредством иска об определении порядка пользования общим имуществом Каковы юридически значимые обстоятельства по делу по иску об определении порядка пользования жилым помещением? Вправе ли суд отказать в иске об определении порядка пользования жилым помещением? Как защищен участник права общей долевой собственности в случае предоставления ему части общего имущества, несоразмерной его доле? Может ли быть определен порядок пользования жилым помещением лицами, не являющимися его сособственниками? Защита прав участников общей долевой собственности на недвижимое имущество в отношениях, связанных с реализацией преимущественного права покупки Чем обусловлено законодательное закрепление преимущественного права покупки? Какова сфера действия преимущественного права покупки? Действует ли преимущественное право покупки в случае обращения взыскания на долю в праве общей долевой собственности в рамках исполнительного производства? Действует ли право преимущественной покупки в случае, если вместе с имуществом, находящимся в личной собственности, переходит в силу закона доля в праве общей долевой собственности? Какое извещение о продаже следует считать надлежащим? Является ли извещение собственника о намерении произвести отчуждение своей доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество офертой? Должно ли предложение направляться нетитульным собственникам? Обязан ли истец по делу о переводе прав и обязанностей покупателя обеспечить выполнение своей обязанности по оплате? Какие сроки предусматривает ст. 250 ГК РФ, и какова их правовая природа? Ограничен ли собственник, высказавший намерение продать свою долю и не получивший встречного предложения других сособственников, каким-либо сроком для отчуждения своей доли? Допустимо ли требование о переводе прав и обязанностей покупателя, если сделка исполнена, вследствие чего право собственности на недвижимое имущество перешло к покупателю? Является ли преимущественное право покупки личным, относительно которого не допускается универсальное правопреемство? Каковы последствия нарушения преимущественного права покупки? Защита прав участников общей долевой собственности на недвижимое имущество в отношениях по разделу общего имущества (выделу из него доли) Возможна ли принудительная выплата участнику долевой собственности, который не заявлял требование о выделе, компенсации за его долю остальными собственниками? Кто имеет преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен? Каковы особенности предоставления компенсации вследствие несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права? Защита права собственности на недвижимое имущество в спорах, связанных с государственной регистрацией перехода права собственности Иск о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество Какова сфера применения иска о государственной регистрации перехода права собственности? Каков срок исковой давности по требованию о государственной регистрации перехода права собственности, и как он исчисляется? Может ли покупатель в случае уклонения продавца от государственной регистрации перехода права собственности обратиться в суд с иском о признании права собственности? Совокупность каких обстоятельств должна привести суд к выводу о необходимости государственной регистрации перехода права собственности? Может ли нарушение договора купли-продажи недвижимости в части оплаты стать препятствием к удовлетворению иска покупателя о государственной регистрации прав на недвижимое имущество? Препятствует ли регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество наличие признаков недействительной сделки? Каково влияние факта смерти отчуждателя, подписавшего консенсуальный договор, на разрешение вопроса о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество? Порочит ли сделку отсутствие государственной регистрации перехода права собственности (является ли она недействительной, незаключенной)? Каковы последствия необоснованного уклонения стороны договора купли-продажи от государственной регистрации перехода права собственности? Является ли факт регистрации перехода права собственности основанием прекращения обязательств сторон по договору купли-продажи? Какой должна быть резолютивная часть решения суда по иску о государственной регистрации перехода права собственности? Может ли регистрирующий орган признаваться надлежащим ответчиком по иску о государственной регистрации перехода права собственности? Может ли решение третейского суда являться основанием для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним? Иск о признании недействительным акта государственной регистрации прав (зарегистрированного права) на недвижимое имущество Что необходимо понимать под актом государственной регистрации? Акт государственной регистрации создает гражданское право или подтверждает его? Существует ли такой способ защиты гражданских прав, как признание недействительным зарегистрированного права? Можно ли признать теоретически обоснованным существование такого способа защиты гражданских прав, как признание недействительным зарегистрированного права собственности? Возможно ли оспаривание акта регистрации как ненормативного правового акта либо действия (бездействия) государственного органа? Возможно ли оспаривание акта государственной регистрации по основанию, предусмотренному ст. 13 ГК РФ? Возможно ли оспаривание акта государственной регистрации как действия органа государственной власти? Есть ли основания для признания зарегистрированного права недействительным как последствия недействительности сделки? Применение каких последствий недействительности сделки может привести к изменению акта государственной регистрации? Возможно ли аннулирование акта государственной регистрации права собственности без исследования вопроса о недействительности сделки? Какова позиция высших судебных инстанций по вопросу об оспаривании зарегистрированного права? Признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления как способ защиты права собственности Какие место и роль принадлежат признанию недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления в системе способов защиты права собственности? Что является основанием для признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления как способа защиты гражданских прав? Могут ли быть признаны недействительными по основаниям, предусмотренным ст. 13 ГК РФ, акты, изданные органами управления юридических лиц, и в каком порядке рассматриваются подобные дела? Как можно определить государственные органы и органы местного самоуправления? Как соотносятся понятия нормоконтроля и признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления? В чем различие между нормативными и правоприменительными (ненормативными, индивидуальными) актами? В чем отличие правоприменительных (ненормативных, индивидуальных) актов от специальных документов уполномоченных органов, лиц, организаций? Могут ли быть признаны незаконными действия государственных органов или органов местного самоуправления, а не их акты? В чем особенность признания недействительными правоприменительных (ненормативных) актов государственных органов или органов местного самоуправления как способа защиты гражданских прав? Может ли суд давать оценку недействительности актов государственных органов или органов местного самоуправления как одному из обстоятельств, имеющих значение для дела? Каковы юридически значимые обстоятельства по делу о признании недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления? Кто является надлежащим субъектом требования о признании недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления? Является ли надлежащим субъектом требования о признании недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления давностный владелец, когда эти акты приняты в отношении имущества, которым он владеет открыто и добросовестно? Может ли быть признан недействительным недействующий акт государственного органа или органа местного самоуправления? Обязательно ли предварительное признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления для последующей реализации права на возмещение вреда (убытков), причиненного изданием не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления? Какие особенности присущи возмещению вреда (убытков) за издание не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления? Каков источник возмещения вреда (убытков), причиненных изданием не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления? Каковы особенности компенсации морального вреда за издание не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления? Вправе ли суд непосредственно применять Конституцию РФ для защиты права собственности как одного из прав, закрепленных в Конституции РФ (ст. 35)? Защита права собственности в связи с изъятием земельного участка Формы применения процедуры изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд Какова сфера применения процедуры изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд? Каковы нормативно-правовое регулирование и содержание процедуры изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд? Правомерно ли изъятие земельных участков для муниципальных нужд? Каково толкование в судебной практике правовой категории "выкупная цена земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд"? Какие гарантии возмещения убытков, причиненных изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд, предусмотрены в законодательстве и судебной практике? Должен ли орган государственной власти (орган местного самоуправления) доказать наличие государственных (муниципальных) нужд, для реализации которых происходит изъятие земельного участка? Каково правильное толкование правовой категории "государственные и муниципальные нужды"? Каковы особенности изъятия у собственника земельного участка, обремененного правами третьих лиц, для государственных или муниципальных нужд? Требуется ли обязательная государственная регистрация решения о предстоящем изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд? Предусматривает ли действующее законодательство возможность изъятия земельных участков, принадлежащих одному уровню публичной власти, в собственность другого публично-правового образования (например, изъятие земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для федеральных нужд)? Каковы особенности принудительного прекращения прав на земельные участки как санкции за нарушение норм земельного законодательства? Защита права собственности при отчуждении недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится Каковы особенности разрешения споров о правах на земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома? Какова сфера действия процедуры изъятия недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд? Правомерно ли прекращение права собственности на недвижимое имущество без предварительного решения об изъятии земельного участка, включающего обоснование государственных или муниципальных нужд, а также без предварительного выявления мнения собственника недвижимого имущества о характере, условиях и размере равноценной компенсации? Каковы гарантии прав собственников жилых помещений дома, подлежащего сносу как ветхого и аварийного? Существует ли обязанность органа государственной власти или органа местного самоуправления доказать реальность государственных (муниципальных) нужд, влекущих изъятие объекта недвижимости? Каков порядок расчета убытков, причиняемых изъятием для государственных или муниципальных нужд объектов недвижимости, расположенных на земельных участках граждан и юридических лиц? Какие разъяснения судам для правильного разрешения дел по спорам, связанным с изъятием жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд, дал Пленум Верховного Суда РФ?
 
Если Вы заметили ошибку в тексте выделите слово и нажмите Shift + Enter
РЕЗЮМЕ Следующая >
 
Популярные страницы